La actualización catastral en Soacha y otros 25 municipios de Cundinamarca continúa generando polémica. Esta vez, el foco de atención recae en el director del IGAC, quien respondió a las acusaciones hechas por un concejal de Soacha, a través de Blu Radio. En este artículo, te explicamos los detalles.
El catastro multipropósito quedó establecido en el Plan de Desarrollo del expresidente Juan Manuel Santos. Desde su implementación, la actualización catastral en Colombia ha sido un proceso complejo. Razón por la que Soacha se convirtió en un referente cuando logró ponerlo en marcha. Sin embargo, a más de 2 años de implementado, hay grupos que buscan dar marcha atrás. ¿Porqué?
Cuando nació el catastro multipropósito, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) se dio cuenta de que no podría abarcar la actualización catastral en todo el país. Lo que abrió la puerta para que los municipios que cumplieran los requisitos, se convertirían en sus propios gestores catastrales.
En 2020, Soacha y Cundinamarca se convirtieron en gestores catastrales y contrataron a la empresa City Land Analytics para llevar a cabo la actualización del catastro. Sin embargo, esto generó un aumento en el impuesto predial y el descontento entre los ciudadanos, lo que impulsó un movimiento de resistencia al pago de la nueva tarifa.
La controversia se intensificó cuando el presidente Gustavo Petro nombró a Gustavo Adolfo Marulanda como director del IGAC a finales de 2022. Marulanda, quien previamente había sido director de Catastro de Bogotá y tenía gran experiencia como consultor externo llegó con el objetivo de acelerar la actualización del catastro a nivel nacional.
El problema fue que el nuevo director del IGAC, resultó ser socio y trabajador de la empresa City Land Analytics. La misma contratada por Soacha y Cundinamarca para la actualización catastral. Ante esto, Marulanda argumentó que su participación en la empresa fue anterior a su nombramiento.
“Ya no hago parte de la empresa. Mi participación era netamente desde el componente técnico, eso era lo que tenía que hacer”, declaró Marulanda en una entrevista para Blu Radio. Sin embargo, el concejal de Soacha, Giovanni Ramírez, afirmó que existe un entramado y negocio entre Marulanda y el catastro del municipio.
El director del IGAC explicó que su cargo no está relacionado directamente con los operadores catastrales. Y es que el IGAC se encarga de establecer las normas técnicas a cumplir. Por lo que los gestores catastrales, como Catastro Avanza en el caso de Soacha, están bajo la supervisión de la Superintendencia de Notariado y Registro. Entidad que recientemente multó al municipio de Soacha por no seguir los procedimientos técnicos establecidos.
Te puede interesar: ¿Cuánto dinero genera Soacha? Alcalde revela datos sobre los impuestos
Si bien, el actual director del IGAC no tiene poder de decisión sobre el operador Catastro Avanza. La empresa City Land Analytics, si la tiene, pues posee el 49% de la empresa mixta Catastro Avanza. De la cual, la Alcaldía de Soacha posee el 51% restante.
A su vez, la dueña del 96% de las acciones de City Land Analytics es la empresa Data Tools, la cual, tiene otros contratos con la Gobernación de Cundinamarca. Sin embargo, Gustavo Marulanda aseguró que ya no es accionista, ni empleado de estas empresas.
Es decir que, respecto a las multas impuestas, corresponde a las empresas demostrar ante la Superintendencia de Notariado y Registro, que cumplieron los procedimientos de actualización catastral en Soacha y los 25 municipios de Cundinamarca.
En conclusión, la actualización catastral en Soacha ha desatado una serie de acusaciones y sospechas. Aunque el director del IGAC se ha defendido de las acusaciones, el caso sigue en desarrollo. Por esta razón Es vital que estés al tanto sobre los procesos y las responsabilidades de cada entidad involucrada.
Recuerda que la actualización catastral en Soacha y el cobro del incremento en el impuesto predial siguen vigentes. Por lo que estaremos atentos a cualquier cambio que pueda surgir. ¡Mantente informado para formarte una opinión fundamentada sobre este tema.!